Funcas: El exceso de burocracia y de los permisos lastran la construcción de viviendas

Las largas tramitaciones, el desequilibrio entre oferta y demanda de viviendas, y la escasez de mano de obra bloquean la construcción

Diversos expertos del sector inmobiliario se reunieron en unas jornadas sobre la "Situación del Mercado Inmobiliario y Política de Vivienda" organizadas por la Fundación de las Cajas de Ahorro (Funcas) para debatir sobre los problemas del sector inmobiliario.

En líneas generales, los tres problemas básicos que se plantearon fueron las excesivas tramitaciones jurídicas y administrativas que sufren los inversores, el desequilibrio entre oferta y demanda de viviendas, y la falta de mano de obra en la construcción. El director general de Funcas, Carlos Ocaña destacó que con un sector de la construcción paralizado las soluciones a corto plazo no son viables. Es necesario una mirada de futuro y un aprendizaje en los modelos de los países del norte.

El tiempo en los trámites para adquirir licencias urbanísticas

En opinión de los participantes en las jornadas, son difíciles de asumir las largas tramitaciones que deben soportar los inversores para adquirir permisos y licencias de construcción. Deberían darse unos acuerdos que garanticen seguridad jurídica e incentiven la inversión. Esto permitirá un aumento en la construcción y la oferta de viviendas. Esta protección jurídica debe llegar también a la inversión extranjera.

La coordinación entre administraciones y el consenso político que permita el "largo plazo"es fundamental para agilizar la construcción de viviendas. Algunos proyectos urbanísticos tardan en llevarse a cabo hasta 30 años debido a problemas de suelo.

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